La voz crítica de la política municipal en Cistierna. Noticias de nuestro Ayuntamiento que no te contarán, o te ocultán desde el equipo de gobierno.
Cistierna, León, España
Manuel Fresno y la XXVI Semana Cultural de Olleros
Desde nuestro grupo, no podemos cuanto menos que felicitar a Manuel Fresno, Párroco de Olleros, precursor y organizador de la Semana Cultural de Olleros que con su tesón, y tras la brillantísima Semana Cultural del 2009 dedicada a los Proyectos y estrategias de futuro para la Montaña Oriental de León, este año llega a su XXVI edición, y cuyas jornadas girarán -esperemos que con la misma brillantez que el año pasado- en torno a la aplicación de la "Ley de Dependencia en el Medio Rural ". Tema trascendente en la actualidad y que está dando grandes quebraderos de cabeza a la clase política.
Más irregularidades urbanísticas del señor Sen. Construcciones ilegales: la residencia de ancianos y la escuela infantil.
Caso de la escuela infantil: La construcción está fuera de normas.
Es el menos complicado. Se ha construido en el patio de la antigua escuela Santa Bárbara, y una vez abierto, ante el problema de la ilegalidad de la residencia de ancianos, revisamos la construcción. En este caso han tenido suerte porque a pesar de que ese patio era de tierra, está calificado como urbanizable con "bajo más tres alturas". Eso sí, es necesaria una modificación urbanística a "contrucción en bajo" para estar normalizado. Hecho que creemos concederá el Consejo Consultivo de urbanismo de la comunidad autónoma sin muchos problemas al constituir una disminución de la edificabilidad.
Caso de la residencia: Construcción en zona verde
Este es un caso mucho más grave. Recordarán nuestros vecinos que hace algo más de un año se abrió un debate para ampliar la residencia de ancianos con cargo a los fondos estatales Plan E. En el debate se discutió el emplazamiento de dicha construcción. Nuestro grupo propuso hacerlo al lado de la actual residencia dado que ofrecía sinergias porque al estar al lado podía llegar a compartir servicios, y porque además el terreno tenía la calificación urbanística adecuada para construir una residencia.
Pues nuestro alcalde, por llevarnos la contraria a los grupos de la oposición o por capricho, decidió construirla en los terrenos del parque infantil. Unos terrenos calificados como zona verde donde no se puede edificar.
Se deciden acometer las obras y construirlo en una zona totalmente ilegal. Lo que ha hecho nuestro alcalde Nicanor Sen está catalogado como delito contra la ordenación del territorio y está penado por la ley. Ahora resulta que la residencia no se puede abrir si no se legaliza la situación, intentando como sea cambiar la calificación urbanística del suelo después de estar construido, siempre y cuando nos lo acepten desde el Consejo Consultivo de urbanismo de Castilla y León . Estamos en una situación en la que puede llegar una orden de derribo por construcción en una zona totalmente prohibida, o en el mejor de los casos si tiene suerte, que se retrase la apertura. Además de posibles consecuencias penales para él si alguien lleva el caso a los juzgados.
Resultó curioso que nuestro alcalde comprase terrenos para el polígono industrial a más del doble de su valor justificándolo porque era suelo catalogado para uso industrial, a pesar de que puede comprar cualquier otro terreno rústico mejor que ese y recalificarlo. Sin embargo, ese baremo no lo usó para la residencia, dado que no quiso construirlo donde estaba el suelo catalogado para ese uso. Todo es seña de que nuestro alcalde actúa sólo atendiendo a su propio interés y capricho.
Sen es el responsable de tal cúmulo de despropósitos, se salta las normas urbanísticas continuamente, creyéndose estar por encima de las leyes como si no tuviese que cumplirlas. Sus caprichos una vez más, pueden generar gran daño a nuestro municipio. A él habrá que achacarle los posibles retrasos o derribo de la residencia.
Apagón analógico y la TDT, una nueva etapa en la Televisión
El próximo 3 de abril, comenzará el apagón analógico y eso quiere decir que ya no se podrá ver la televisión si no se dispone de receptor TDT y por lo tanto de cobertura TDT.
Alguno se preguntará cuál es el motivo del apagón analógico, y lo que sucederá después del apagón.
Qué nos ofrece el TDT:
Más canales, aunque la mayoría sin gran calidad, tanto de contenido como de imagen. El gobierno ha primado la cantidad y no la calidad. Actualmente las cadenas convencionales tienen 3 canales. Después del apagón, se realizará el dividendo digital (reparto de los canales nuevos) y pasarán a tener 4 cada uno, salvo TVE que tendrá 8.
Posibilidad de emisión en formato panorámico 16:9. Poco a poco, todas las cadenas irán pasando a este formato. Hasta el momento muy pocas lo han hecho. De ese modo se evitará el antiestético ensanchamiento de las figuras.
Servicios interactivos. Para ello, se necesita un decodificador TDT que lo permita. No parece que tenga gran atractivo al existir actualmente la TV por Internet, mucho más potente interactivamente hablando.
Canales de pago. Como máximo uno por cada cadena.
Radio en formato digital. En este aspecto, hay un salto cualitativo muy importante.
Emisión en alta definición. Ésto es la más importante sin lugar a dudas y uno de los objetivos prioritarios del TDT. Es un tema que ha pasado desapercibido y que afecta a los televidentes porque muchos se habrán comprado estos últimos años televisiones de alta definición con TDT integrado, pero ese TDT que lleva integrado es muy probable que no sea de alta definición y no permita ver los canales en esa modalidad de emisión. Así que el que quiera ver la televisión con esa calidad se tendrá que comprar un TDT HD aparte. Sí, seguro que alguno dirá que eso os lo tenían que haber dicho antes. Éste ha sido uno de los grandes fallos del gobierno con la TDT.
Las emisiones en TDT actuales no ofrecen gran calidad de imagen en las televisiones de alta resolución ya que la emisión tiene escasa resolución y como resultado se obtiene una textura como si los personajes estuviesen hechos de cera. Con la emisión en alta definición se espera dar un salto cualitativo importante con imágenes más nítidas que todos valoraremos, como apreciar la hierba en un campo de fútbol o apreciar los detalles en las imágenes de los documentales.
TVE será la primera cadena nacional en emitir en alta definición (TVE HD). Actualmente está haciendo pruebas en algunas zonas como Zaragoza con su canal teledeporte. Le acompañarán algunos canales regionales. De las cadenas privadas sólo la Sexta parece animarse en un primer momento, el resto no se espera que se incorporen de inmediato, ya que no andan muy boyantes de dinero y hay pocos clientes potenciales (pocos TDTs de alta definición). Pero se espera que poco a poco, especialmente aquellas que emiten eventos deportivos o películas, acaben ofreciendo al menos este tipo de acontecimientos en alta definición.
Para poder emitir en alta definición, las cadenas tienen que agrupar dos canales en uno, es decir, pueden emitir 4 canales en baja definición o 2 en baja y uno en alta o dos en alta. Se prevé que todas acaben emitiendo en 2+1.
Obras de la variante CL-626 de Cistierna. Reunión sobre las irregularidades
Hemos sido convocados para mañana miércoles por nuestro alcalde a una reunión para discutir las irregularidades y mejoras a pedir a Fomento de las obras de la Variante de Cistierna .
Hace 7 meses pedimos la construcción de una escollera o muro de contención en el camino del molino. Pasados tres meses sin respuesta del Ayuntamiento, preguntamos al concejal de obras sobre la situación de nuestra denuncia. Su respuesta no pudo ser más desalentadora , nos contestó que el camino estaba bien, eso sí se cuidó de no dárnoslo por escrito, sólo de palabra. Parece que pasados 7 meses, justo cuando teníamos decidido ponernos en contacto con las empresas y organismos correspondientes ante la dejación de funciones de la alcaldía, el equipo de gobierno reacciona y ante la presión ejercida al reiterar nuestras demandas ante el Pleno, reconoce las deficiencias y nos anuncia una reunión para consensuar las reivindicaciones. Ya estamos convocados. Más vale tarde que nunca.
En esa reunión defenderemos el mayor grado de cumplimiento posible de las normas urbanísticas de todas las denuncias efectuadas, tanto los accesos a Vegarribero, fincas y montes, retranqueos, ancho de caminos, así como la mejora de las canalizaciones pluviales.
Durante este invierno, hemos hecho las verificaciones oportunas para comprobar el posible daño de las lluvias sobre los caminos.
La imagen está tomada el día después a una jornada intensa de lluvia.
Se observa todavía el resto de humedad. La canalización llevará suficiente agua
como para acabar deteriorando el camino.
Solicitaremos una solución al problema.
En el paso inferior hacia el monte se puede observar cómo el nivel de las aguas
llegó a tener un nivel de dus dedos. Al otro paso superior por la carretera de
Melgar y Santervás comprarán terreno para suelo industrial a 1.8€/m2
Seguimos completando información referente a la compra de terrenos para uso industrial. Como ya habíamos comentado, tanto Melgar de Arriba como Santervás habían decidido hacer una oferta pública de compra de terrenos para suelo industrial e instalar el ATC en caso de salir elegidos. El precio ya lo han hecho público: Melgar y Santervás ofrecen 18.000 euros por hectárea a los posibles terrenos del ATC
Son terrenos de cultivo de regadío, y parece que se agolpan los vendedores, pues dicen sus alcaldes que pueden llegar a ofrecerles hasta 400 hectáreas de terreno cuando sólo necesitan 25 Ha.
Sirva de nuevo como ejemplo comparativo: Cistierna compra terrenos de monte improductivo a 2.4€/m2 y Santervás/Melgar tierras llanas y productivas a 1.8€/m2.
Definiciones Una apreciación para eliminar las dudas o confusiones respecto a como denominar cada cosa, según el Reglamento de la Real Federación Española de Piragüismo:
El descenso de aguas bravases una disciplina del piragüismo que consiste en realizar un tramo de varios kilómetros de río natural. En distancias superiores a 3 kilómetros se consideran de largo recorrido
El slalom en aguas bravases un disciplina olímpica que, en su recorrido contará con un número de entre 18 y 25 puertas a franquear (6 al menos contra corriente). Su longitud mínima será de 250 metros, y la máxima de 400 metros. Por tanto,canal de aguas bravas es el canal donde se realiza la prueba de slalom. Elestadio de aguas bravasno es más que la adecuación de la zona de slalom con gradas y vistas desde los laterales.
Rodeo o estilo Libre consiste en la realización de acrobacias o figuras en una ola orulode un río en mangas de 45 segundos, con puntuaciones de variedad y técnica. Las acrobacias se realizan al hundir la punta del kayak en la ola y salir posteriormente la embarcación rebotada.
Descenso de Aguas Bravas: El proyecto de Aguas Bravas Crémenes-Sabero (+ 3 zonas de slalom + 1 rulo)
Por tanto, el mal denominado en algunas ocasiones "Slalom de Aguas Bravas de Crémenes-Sabero" -lo correcto sería "Descenso de Aguas Bravas" de largo recorrido-, pues tiene 14 km, afecta a Cremenes y Sabero (inicio en el puente de Argovejo y final en "La Playa" de Sabero). Bien es cierto que durante el recorrido del descenso hay 3 zonas de slalom de baja dificultad para principiantes con un desnivel pequeño del 0,5%. También incorpora un rulo en la zona de Valdoré.
Slalom de aguas bravas: El proyecto de Aguas Bravas de Cistierna.
En cuanto al proyecto de Cistierna, correspondería a uncanal o estadio de aguas bravaspues tendrá una longitud del entorno de los 250m, contará con puertas a franquear para la práctica de la modalidad de slalom y se espera que se adecuen gradas para público en las competiciones. Para que se generen oleajes y turbulencias en el agua, se colocan obstáculos o deflectores estratégicamente situados.
Canal "urbano" de aguas bravas de la Expo de Zaragoza,
canal vacío donde se ven los deflectores.
Vista aérea del canal de aguas bravas, en funcionamiento, de la Expo de Zaragoza
Vista aérea del Parque Olimpico del Segre en La Seu d'Urgell.
Canal usado en las Olimpiadas de 1992
Canal del Parque Olimpico del Segre en La Seu d'Urgell.
Canal usado en las Olimpiadas de 1992
Ola o Rulo, se usa para hacer acrobacias en las pruebas de Rodeo o Estilo libre.
En la imagen se muestra como se genera un rulo, en este caso se trata del rulo del canal de aguas bravas de Zaragoza. Se crea un estrechamiento que unido a una pequeña resistencia en su parte intermedia, genera un salto u ola de modo permanente. Ésta es aprovechada por las embarcaciones para hundirse, y al reflotar, rebota, coge impulso que permite hacer acrobacias. Más abajo tenéis un videos donde se ve este rulo con agua. También tenéis un video muy interesante de acrobacias en el rulo de Murillo de Gállego.
En el proyecto de Descenso Crémenes-Sabero hay un rulo en la zona de Valdoré.
Imagen de el rulo del canal de la Expo de Zaragoza.
Se realiza un estrechamiento del canal y se le pone un obstáculo en el medio
de modo que el agua realice un salto con la forma de la ola
Videos sobre aguas bravas
Para completar la documentación y conocimiento, mostramos vídeos sobre diferentes instalaciones de aguas bravas
Canal de aguas bravas expo zaragoza -El Rulo-. Tv1
Inauguración del canal "urbano" de aguas bravas de la expo de Zaragoza.
Canal de aguas bravas expo zaragoza(2). Imágenes
Muestra una composición de imágenes con un fondo musical del canal de Zaragoza, se puede llegar a ver el canal vacío de agua para que os hagáis una idea de como se construye el canal.
Canal Aguas Bravas de Cuenca -El Sargal-
En este video se observa con una vista rápida como está hecho el canal al llevar poco agua. Se espera que el canal de Aguas bravas de Cistierna tenga similitudes con este canal.
En este video se hace una explicación técnica de todo el recorrido.
Murillo de Gállego 2007
Expertos con el kayak. Competición de rodeo o estilo libre en el 2007 sobre un rulo en el río Gállego.
Mucho se ha hablado en los últimos tiempos del ATC. Lógicamente, nosotros como grupo municipal, estudiamos y analizamos todo proyecto que pueda generar empleo por si es de interés a nuestro municipio o comarca. Esperamos dar a conocer algunos detalles así como un poco su funcionamiento.
Se trata de la construcción de una instalación llamada Almacén Temporal Centralizado (ATC) que concentrará y almacenará durante unos 60 años todo el combustible gastado en las centrales nucleares españolas, así como otros residuos generados en sus desmantelamientos. Sigue el modelo del ATC instalado y puesto en funcionamiento en Holanda en el 2003. Es decir, una bóveda en seco. Se integrará en un parque tecnológico que llevará asociado un centro de investigación y parque empresarial. De este modo, el emplazamiento se convertirá en centro de conocimientos y tecnologías sobre las diferentes vías de gestión del combustible gastado y los residuos radiactivos de alta actividad.
Estiman una inversión total de unos 700 millones de euros, de los cuales el 25% será destinado a obra civil, el 50% a componentes mecánicos y el 25% restante a equipamientos de otros sistemas, ingeniería, supervisión y puesta en marcha. La costrucción total tardará unos 15 años. La primera fase de construcción durará unos 5 años con unos 300 empleos, el resto hasta los 15 años con 150 empleos. El ATC y el centro tecnológico dará trabajo a 120 empleados durante 60 años. A estos habrá que añadir los empleados del parque enpresarial.
El centro recibirá residuos para almacenar durante 20 años (2-3 bidones/mes). Posteriormente, estará 40 años con los residuos hasta que o bien se reutilicen en centrales de cuarta generación, o se entierren en un Almacenamiento Geológico Profundo (AGP), lugar a decidir durante estos 60 años.
Lo que recibirán los municipios:
Por albergar el almacén de residuos nucleares, los municipios recibirán un montante total de 6 millones de € al año, dependiendo de la distancia. Hay una cantidad que se paga por la superficie del municipio que se encuentre en un radio inferior a 10km del ATC y, otra cantidad a repartir entre las poblaciones que se encuentren en un radio inferior a 20Km. El municipio donde se instale podría llevarse unos 2 millones/año. Contrasta y supera con creces, los 100.000 euros recibidos por la población de 22.000 habitantes cercana al ATC de Holanda.
Adicionalmente, los municipios pueden recibir fondos para la cofinanciación de proyectos de inversión de carácter público o privado que contribuyan al desarrollo económico o a la conservación y mejora del medio ambiente, con un límite del 25% de la asignación anual del municipio si son proyectos llevados a cabo de forma particular o del 30% de la asignación en el caso de que sean proyectos acometidos de forma conjunta por varios municipios.
Estas asignaciones comenzarán a recibirse a partir de la concesión de la autorización de explotación, disminuirá de 6 millones a 596.385 € cuando se cese la explotación de la instalación y se hayan evacuado todos los residuos. Es decir, recibirán 6 millones durante 60 años más el tiempo que tarden en sacar los residuos, y dejarán de recibir cantidad alguna una vez se haya desmantelado completamente la instalación.
Parten con clara ventaja aquellos municipios que tengan próxima una central nuclear y transporte por ferrocarril (Renfe), ya que es un transporte más seguro y cómodo para este fin.
Parque Tecnológico del ATC
Parque tecnológico del ATC. Unas 25 Ha. (diseño orientativo)
El parque tecnológico del ATC está formado por: la instalación ATC, el centro tecnológico, y un parque empresarial.
Instalación ATC
Se encuentra situado (en el plano) en el centro del parque tecnológico. Será una estructura integral de 283 metros de largo, 78 de ancho y 26 de alto, que contará además con unos conductos de salida de aire de 45 metros de altura respecto al nivel del suelo. Las paredes serán de hormigón armado de un espesor de 1.5 metros y podrá soportar impactos de un caza F16. Los cristales serán plomados. El edificio podrá ser ampliado en un futuro, y cuenta con una zona de terreno reservada para ello.
La instalación contará con los siguientes componentes:
Área de recepción de contenedores con el combustible irradiado
Área de procesos, donde se insertará el combustible irradiado en unas capsulas para su almacenamiento. Consta de tres zonas , la de preparación, descarga y encapsulado donde se soldará la tapa.
Edificio de servicios y sistemas auxiliares.
Módulos de almacenamiento de las cápsulas de combustible irradiado. Tendrá una profundidad de 6 metros por debajo del nivel del resto del ATC. Cada uno constará de dos bóvedas con entradas y salidas de aire independientes. La salida de aire será por cuatro torretas de 45 metros de altura. El objetivo es mantener la temperatura por debajo de los 400 grados. Existe un área
Nave de almacenamiento de bultos, para otros residuos de alta actividad.
Centro Tecnológico.
El Centro Tecnológico ocupará entre 5 y 7 Ha (se encuentra en el plano arriba a la izquierda en forma de semicírculo) y será una instalación complementaria de la infraestructura de ENRESA dedicada al I+D. Es un plus añadido que ofrece el proyecto a la zona que sea adjudicatario del ATC.
Desarrollará proyectos y programas específicos entre los que habrá laboratorios del combustible, química avanzada, radiactividad y medio ambiente, materiales para mejorar la gestión de estos residuos, sistemas de tratamiento y reduccion de volumen, transmutación, verificación industrial así como de medidas de apoyo a proyectos, gestión de datos y servicios generales. Contará con una plantilla de 30 investigadores de forma permanente.
La construcción del Centro necesitará unos 5 años y su coste incluyendo equipamiento la han estimado en unos 50 M€. El Centro Tecnológico de ENRESA constituirá una referencia nacional en la gestión de los residuos radiactivos.
Parque empresarial.
Como apoyo a la instalación ATC y al Centro Tecnológico, la Plataforma Logística contará con las infraestructuras necesarias para el asentamiento de las empresas colaboradores, dotándolas de un vivero de empresas que, gestionado por el Ayuntamiento, sirva de soporte a las iniciativas empresariales locales.
Este Parque Empresarial se ha planificado como una superficie ampliable en función del desarrollo de la Plataforma, con la implantación de diferentes proyectos de I+D de otras empresas e instituciones que muestren su interés por el proyecto.
Podrán participar empresas en los sectores de construcción, obra civil, montajes e instalaciones, fabricación, transportes, servicios técnicos y de suministro, hostelería.
Esquema y funcionamiento del ATC
Imágenes animadas del funcionamiento del ATC
Permite comprender mejor como funciona. Pincha en Comenzar para verlo; se debe pinchar en la flecha para ver cada una de las 6 fases.
Retrasos en el reparto de Correos y competencias del Ayuntamiento en la numeración de las calles.
Últimamente están ocurriendo retrasos de hasta dos meses en el reparto del correo en algunos pueblos de nuestro municipio. Somos conocedores de la posible problemática por la reorganización de los puestos de trabajo de Correos en la que ellos mismos declararon hace tres meses que garantizarían la prestación del servicio con regularidad y calidad. Recordamos que se trata de un servicio postal universal regulado y sujeto a unos parámetros de calidad fijados por Real Decreto.
Ante la oportuna reclamación de uno de los afectados en la oficina de Correos, le comunican que el reparto en algunos pueblos era un desastre debido a que no existía nombre de calles ni numeración, hecho que hemos comprobado in situ y que resulta una excusa sólida a solucionar. Ante esta situación el afectado decide acudir al Ayuntamiento para buscar una solución. La solución que le dieron fue desviarle a su pedanía diciendo que era competencia suya, es decir, echar balones fuera.
Quisiéramos hacer saber a nuestros vecinos y a nuestro Ayuntamiento en especial, que según el artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, y el artículo 75 Real Decreto 1690/1986, de 11 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Población y Demarcación de las Entidades Locales, los ayuntamientos deben tener actualizada la nomenclatura y rotulación de las vías públicas y la numeración de los edificios. Es por tanto, competente el Ayuntamiento de Cistierna, no las pedanías. Asuman, pues, la responsabilidad que les corresponde.
No vamos a entrar en si el número lo debe poner y pagar el propio Ayuntamiento o el particular, pero al menos el Ayuntamiento debería facilitar el nombre de la calle y el número correspondiente, además de las características de la placa a poner, aunque siempre se deja opción a que en fachadas singulares el propietario decida. Nuestros vecinos interesados, pueden y deben exigir al Ayuntamiento que pongan la denominación de la calle al principio y final de la vía como mínimo.
Por último indicar que la numeración deberá figurar en la fachada visible para facilitar la identificación por parte del cartero, que de no ser así podrá optar por devolver la correspondencia por dirección insuficiente. Recordando también que es obligatorio por parte del propietario de la vivienda tener un buzón para la recogida de las cartas.
Pedimos a nuestro Ayuntamiento que asuma sus competencias sin excusa. Para evitar más retrasos y pérdidas de tiempo a los afectados, hemos publicado planos aéreo-catastrales donde poder ver el nombre de las calles y su numeración para, ante la dejación de funciones del Ayuntamiento, aportar una solución rápida a los vecinos afectados.
Planos aéreos y catastrales de las pedanías del Ayuntamiento de Cistierna
(pinchar en la imagen para ampliar)
Una vez abierto un navegador con la imagen ampliada, volved a pinchar en la imagen para ver a tamaño máximo.
Hace escasos días salió publicado en prensa una noticia relacionada con el Almacén Temporal Centralizado en la que se anunciaba que Santervás comprará terreno para albergar el ATC en caso de ser elegido , dado que para poder optar a ser almacén son necesarias un mínimo de 25 Ha. Creemos que tiene pocas posibilidades de albergar el almacén, pensamos que el Gobierno optará por el lugar que le cause menores problemas o rechazo social, salen en cabeza las poblaciones que ya poseen centrales nucleares cerca. Pero no es el tema que nos afecta.
Queremos extractar un par de apuntes referentes a la compra de terrenos para que veáis la diferencia de comportamiento o gestión entre ese Ayuntamiento y el nuestro en declaraciones de su alcalde.
1.- «Vamos a fijar un precio público para que los agricultores que quieran ofrezcan sus tierras y así poder contar con unas 25 ó 30 hectáreas como mínimo»
Es decir, van a realizar una oferta pública de compra de terrenos para que el que quiera, pueda vender sus terrenos, del mismo modo que nosotros pedimos hace siete meses que como fórmula más adecuada, se hiciera una oferta pública de compra para ampliar el polígono industrial, de modo que los agricultores y las diferentes pedanías se pudiesen presentar a la oferta.
2.- La orden de Industria marca «un mínimo de 13 hectáreas para el ATC, con una topografía preferentemente llana», y un «mínimo de 12 hectáreas para el centro tecnológico asociado y las infraestructuras necesarias para el asentamiento de empresas, de las cuales al menos dos hectáreas estarán anexas al terreno propuesto para la instalación del Almacén Temporal Centralizado».
A pesar de ser un proyecto que cuenta con un presupuesto de entre 700 y 1.000 millones de euros, prefieren que la topografía sea llana, eso que el desmonte tendría poco peso en la inversión total. En nuestro caso, con 1,74 millones de euros de presupuesto, preferimos malgastar la mitad en desmontes.
Seguimos pidiendo a nuestro equipo de gobierno que rectifique, que lo que están tratando de hacer no lo harían en ningún otro ayuntamiento donde sus gobernantes tengan dos dedos de frente.
Programa Inici@te: Cursos de formación en Tecnologías de la Información
Desde nuestro grupo, quisiéramos animar a nuestros vecinos a participar en el programa Inici@te gestionado por la Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León y apúntense en los cursos de formación en Tecnologías de la Información, dado que ofrecen un complemento formativo a todos los niveles y además son gratuitos. No deben desaprovechar pues, estas oportunidades para ponerse al día en este mundo "loco" de los ordenadores y la red Internet, independientemente de los conocimientos que se posean, no hay que excusa que valga.
Cursos Inici@te en Cistierna
En la página Web del Ayuntamiento, están colgados ya los cursos y talleres que se van a impartir en el Municipio de Cistierna, pincha aquí para acceder al programa de cursos, de los que destacaríamos los siguientes:
Curso de iniciación:
Introducción a la informática y las tecnologías de la información. Para todos aquellos que no se manejan con el ordenador. Es de tipo presencial con ordenador y una duración de 2 semanas 2 horas/día.
Curso avanzado:
Administración electrónica. Para todos aquellos que ya tienen un manejo aceptable de Internet. 1,5horas presenciales el primer día, el resto por Internet salvo otras 1,5 horas presenciales del último día. En él se intentará sacar partido a las tramitaciones de la administración pública por Internet. Importante dado que toda la gestión pública tiende a hacerse en casa a través de Internet. Tareas como licencias de obras, vados, padrón, impuestos, subvenciones, inscripción a cursos, quejas, etc… se van a gestionar electrónicamente. Cuanto antes nos habituemos a realizarlo electrónicamente, mejor. Este es el enlace de servicio on-line del Ayuntamiento de Cistierna. Para los demás ayuntamientos es muy similar. http://www.cistierna.es/index.php/Servicios_on-line/Servicios_on-line/Servicios_on-line
Talleres: Suelen durar unos 90 minutos.
Talleres de búsqueda de empleo. En el municipio existen censados cerca de 300 desempleados. Es una buena manera de buscar empleo.
Talleres de administración electrónica. Ideal para ponerse al día en la tramitación pública por Internet.
Taller de uso del TDT para mayores de 80 años. Recuerden que está a punto de producirse el apagón analógico y los canales conocidos por nuestros mayores desaparecerán.
Hay que ir apuntándose, y cuando se complete el número de alumnos que tengan establecido se impartirá el curso.
Para obtener más información o inscribirse llame o acuda a las oficinas del Ayuntamiento de Cistierna (tel. 987 700 002)
Otros cursos Inici@te On-line de interés
Existen también otros cursos a través del ordenador On-line, tienen una duración de entre 10 y 25 horas y pueden ser interesantes para todos incluyendo también los empresarios autónomos, empleados y desempleados. Conceden un diploma simbólico al final del curso, pero lo importante es la formación.
Para realizar el curso o los cursos, hay que darse de alta o registrarse aquí http://iniciateonline.jcyl.es/ , a partir de ese momento, puedes apuntarte al curso que quieras. En todo momento contarás con el apoyo y consejo de profesores y tutores especializados a través de chat o foro.
Destacamos alguno de los cursos:
CATEGORÍA EMPRESAS
Curso de Ofimática para la Gestión de tu Negocio
Aprende a usar el Excel para llevar la contabilidad de tu empresa
Organiza los datos de tu empresa con ayuda de una Base de Datos
Organiza la agenda de tu negocio a través de las herramientas de correo electrónico
Utiliza el procesador de textos para realizar un mailing a tus clientes
Busca trabajador@s a través de Internet
Busca productos, precios y competidor@s en Internet
Éste es el escrito enviado por fax al PP de León el pasado mes de Enero y que constituye las bases de negociación para una integración PP-CIC. Se ha enviado manuscrito para evitar modificaciones de las bases y especulaciones. Para su comodidad en la lectura, lo mostramos también en formato digital.
Pinchad en el documnto para ver ampliado
El contenido del presente documento se justifica y orienta a la definición de los aspectos fundamentales del proceso de negociación, al tiempo que tiene como finalidad enmarcar los principios a los que deberá someterse el citado proceso y consta de 4 puntos:
DOCUMENTO BASE DE NEGOCIACIÓN
La Candidatura Independiente de Cistierna (C.I.C), es un grupo independiente asimilado a Partido Político y como tal entendemos que en las conversaciones debe participar inexcusablemente la Presidenta del Partido Popular de León, sin perjuicio de que se puedan incorporar otros cargos. Entendemos que sería positivo contar con la figura de un “mediador” de consenso.
2. Consideramos máximo responsable de la situación actual al Presidente Comarcal, por lo tanto no aceptaríamos un nuevo mandato.
3. Planteamos como imprescindible contar con un representante comarcal “consensuado” en puestos de salida en la lista de candidatos a Procuradores, así como de conseguir el diputado de la comarca, éste imprescindiblemente sea de Cistierna como fórmula para saldar lo que consideramos una deuda con su cabecera.
4. Será determinante para la obtención de acuerdos definir qué puede ofrecer el P.P. al C.I.C. y qué proyecto de futuro se oferta a los ciudadanos que justifique una integración de las dos fuerzas políticas. Una lista para las próximas elecciones municipales "consensuada" y no impuesta desde los mandos políticos de León.
Respuesta a las afirmaciones y acusaciones del Teniente Alcalde
El teniente alcalde del Ayuntamiento de Cistierna y pedáneo de Vidanes, Javier Arias manifestó que el Ayuntamiento se limitó a aceptar la peritación del técnico municipal, el mismo que hacía los informes a Pedro Alvarado cuando era alcalde. «Se trata de una parcela industrial que Alvarado recalificó como tal y cuyo valor catastral es de 829.613,11 euros. Un valor que duplica el peritado», según Arias. Para el PSOE lo verdaderamente importante es ampliar el polígono industrial y generar suelo que permita el asentamiento de empresas. «El objetivo de señor Alvarado es paralizar la gestión del Ayuntamiento y crear perjuicios al municipio tal y como ha demostrado en otras ocasiones».
Quisiera decirle al señor Arias, que no recalifiqué los terrenos que menciona, del mismo modo que tampoco recalifiqué en su día los terrenos de Irene o de Cándido, por si todavía hay alguien en el pueblo que así lo crea. Es, por tanto, un mentiroso.
Quisiera decirle también que el técnico, sea o no el mismo que cuando estaba yo de alcalde, en el informe de peritación debe indicar de dónde obtiene los datos para poder verificar que es correcta la valoración, pues una producción de 3.100€ para un terreno considerado erial a pastos e improductivo es imposible; ni de secano, ni de regadío se acerca a ese valor. La tasación duplica o triplica su valor real. Hace 6 meses que deseamos saber de dónde han sacado ese valor y aún lo estamos esperando.
Aún así, faltaría una segunda peritación que nos diese el precio final por m2 una vez urbanizado para comprobar si interesa ese terreno o rechazarlo. Éste es el valor en el que se tiene que fijar el Ayuntamiento, no en el valor catastral.
Lo que el equipo de gobierno nos quiere vender como ampliación industrial, no es más que un puro pelotazo urbanístico que beneficia a unos pocos en el municipio, pues no les será fácil explicar que van a pagar 2,4€/m2 por unos terrenos de monte que la propia Enervisa rechazó para construir el matadero por considerarlos "no adecuados", aún cediéndoselos gratuitamente. Ya lo pueden ustedes adornar como quieran diciendo a nuestros vecinos que es suelo industrial o que el valor catastral es mayor, no se sostiene.
La realidad, es que con el dinero disponible se va a conseguir ampliar la oferta de suelo urbanizado en únicamente 40.000m2 dejando además otras zonas industriales sin buenos accesos y sin dotaciones. Déjense aconsejar por nuestro grupo y nuestro municipio podrá obtener cerca de 200.000m2 que beneficiará a todos.
Ya vemos que para Arias, intentar evitar que se despilfarre 1,75 millones de euros dilapidando la subvención en desmontes y proponiendo alternativas mucho más beneficiosas para nuestros vecinos es buscar perjuicio al Municipio. No pasa el señor Arias, de ser un mentiroso manipulador. Deje de engañar y confundir a los ciudadanos.
Pedimos pues, al alcalde que no se esconda, que de la cara y asuma responsabilidades, que para eso es el máximo responsable, Y si no son capaces de gestionar bien el dinero público para beneficio de todos, que presenten la dimisión de sus cargos.
El terreno de la Junta Vecinal de Vidanes ¿Es suelo industrial como dice el alcalde o es suelo rural?
Para todos aquellos que se hayan creído las palabras de nuestro alcalde cuando ha dicho que el precio de las 18 Ha que tienen intención de comprar a la Junta Vecinal de Vidanes a 2.4 euros /m2 era barato alegando que era suelo industrial, les ofrecemos la siguiente información para que salgan de dudas:
Tipos de suelo:
De acuerdo con la ley de suelo 8/2007 hay dos tipos de suelo a efectos de valoración: Suelo Urbanizado y Suelo Rural.
Se considera suelo urbanizado (artículo 12.3, puedes verlo al final del artículo) el integrado de forma legal y efectiva en la red de dotaciones y servicios propios de los núcleos de población (asfaltado, agua, luz, teléfono, etc...). El resto se considera suelo rural.
Los terrenos de la Junta Vecinal de Vidanes se encuentran enmarcados en el (artículo 12.2. letra b). No tiene ningún tipo de dotación ni servicio propio del suelo urbano, son por tanto suelo rural, también llamado rústico. El hecho de estar considerado como suelo urbanizable industrial, no afecta a su valoración.
Valoración de suelo:
De acuerdo con el (artículo 23.1 letra a) Los terrenos se tasarán mediante la capitalización de la renta anual o potencial. Según su estado en el momento de la valoración. Se deben tasar como terreno monte bajo, erial o pastizal. Terrenos de este tipo suelen tener una valoración entre 0,4 y 0,7 euros. Posteriormente se le puede aplicar un factor corrector de hasta el doble de su valoración por su localización. Valor final sobre 0,6 a 1,4 euros/m2
Si alguno tiene dudas aún de que el terreno está considerado como rural, os ponemos un plano del Ministerio de Medio Ambiente que muestra los usos del terreno actuales. Se puede apreciar como está fuera de la trama urbanizada industrial. Es la zona marcada en rojo, llamada sector I-2.
(pinchar en la imagen para ampliar)
Por mucho que nuestro alcalde nos quiera hacer comulgar con ruedas de molino, el terreno es rural cuyo precio del terreno está sobrevalorado con un informe de valoración incorrecto. Le recordamos también que uno de los objetivos de la ley actual de suelo aprobada recientemente en el 2008 es evitar las prácticas especulativas con el suelo. Mal empezamos si quien debe velar por ello es el primero que lo incumple. Le volvemos a mandar un mensaje para que recapacite.
1. Todo el suelo se encuentra, a los efectos de esta Ley, en una de las situaciones básicas de suelo rural o de suelo urbanizado.
2. Está en la situación de suelo rural:
En todo caso, el suelo preservado por la ordenación territorial y urbanística de su transformación mediante la urbanización, que deberá incluir, como mínimo, los terrenos excluidos de dicha transformación por la legislación de protección o policía del dominio público, de la naturaleza o del patrimonio cultural, los que deban quedar sujetos a tal protección conforme a la ordenación territorial y urbanística por los valores en ellos concurrentes, incluso los ecológicos, agrícolas, ganaderos, forestales y paisajísticos, así como aquéllos con riesgos naturales o tecnológicos, incluidos los de inundación o de otros accidentes graves, y cuantos otros prevea la legislación de ordenación territorial o urbanística.
El suelo para el que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística prevean o permitan su paso a la situación de suelo urbanizado, hasta que termine la correspondiente actuación de urbanización, y cualquier otro que no reúna los requisitos a que se refiere el apartado siguiente.
3. Se encuentra en la situación de suelo urbanizado el integrado de forma legal y efectiva en la red de dotaciones y servicios propios de los núcleos de población. Se entenderá que así ocurre cuando las parcelas, estén o no edificadas, cuenten con las dotaciones y los servicios requeridos por la legislación urbanística o puedan llegar a contar con ellos sin otras obras que las de conexión de las parcelas a las instalaciones ya en funcionamiento.
Al establecer las dotaciones y los servicios a que se refiere el párrafo anterior, la legislación urbanística podrá considerar las peculiaridades de los núcleos tradicionales legalmente asentados en el medio rural.
Artículo 23. Valoración en el suelo rural.
1. Cuando el suelo sea rural a los efectos de esta Ley:
Los terrenos se tasarán mediante la capitalización de la renta anual real o potencial, la que sea superior, de la explotación según su estado en el momento al que deba entenderse referida la valoración.
La renta potencial se calculará atendiendo al rendimiento del uso, disfrute o explotación de que sean susceptibles los terrenos conforme a la legislación que les sea aplicable, utilizando los medios técnicos normales para su producción. Incluirá, en su caso, como ingresos las subvenciones que, con carácter estable, se otorguen a los cultivos y aprovechamientos considerados para su cálculo y se descontarán los costes necesarios para la explotación considerada.
El valor del suelo rural así obtenido podrá ser corregido al alza hasta un máximo del doble en función de factores objetivos de localización, como la accesibilidad a núcleos de población o a centros de actividad económica o la ubicación en entornos de singular valor ambiental o paisajístico, cuya aplicación y ponderación habrá de ser justificada en el correspondiente expediente de valoración, todo ello en los términos que reglamentariamente se establezcan.
Informe técnico de tasación para de las 18,4 Ha de los terrenos de Vidanes. Abril 2009
Mostramos algunas de las anomalías que contiene el inforte técnico que sirve de base para el cálculo del precio en la compra de los terrenos de la pedanía de Vidanes. Anomalías que invalidan la peritación.
Informe técnico de valoración: (pinchar en el informe para agrandar)
1.- Para realizar la peritación, debe hacerlo un funcionario de carrera, y este caso no se cumple.
2.- Debe realizarlo además un técnico competente. Debería ser un ingeniero agrónomo o ingeniero de montes. Al ser ingeniero de caminos, no es competente.
3.- Los productos brutos de parcela dice que están de acuerdo con parámetros de organismos oficiales correspondientes, pero no indica qué organismo ni de dónde ha sacado los valores. Eso hace que la tasación ya no tenga ningún valor.
4 y 5.- Considera un rendimiento bruto de 2.836,20€/Ha y después aplica en la fórmula 3.136,20€. Ni siquiera los terrenos de regadío ofrecen esos rendimientos.
6.- Aplica una reducción del 50% que al no indicar de donde saca los datos, tampoco tiene validez
A continuación mostramos algunos datos del Ministerio de Medio Ambiente:
Precios Medios de la tierra por hectárea año 2008
Tierras de labor regadío Cast. y León 10.114 €
Tierras de labor Secano Cast. y León 4.916 €
Pastizales Cast y León 2.402 €
Prados naturales de secano Cast y León 3.932 €
Estos otros son de la Junta de Castilla y León:
Precios Medios obtenidos para la Clase / Intensidad Productiva MEDIA y por Hectárea para Cistierna
ERIAL A PASTOS 722,00 Euros
MONTE BAJO 480,00 Euros
PRADO SECANO 2.925,00 Euros
LABOR SECANO 2.017,00 Euros
PINAR MADERABLE 1.803,00 Euros
PINAR PIÑONERO 1.803,00 Euros
PINAR RESINABLE 1.803,00 Euros
PRADO REGADIO 6.010,00 Euros
ARBOLES DE RIBERA 6.000,00 Euros
LABOR REGADIO 7.212,00 Euros
ERA 9.000,00 Euros
FRUTALES REGADIO 9.015,00 Euros
HUERTA 15.000,00 Euros
Como se puede observar, el precio obtenido en la peritación 15.039 €/Ha, supera holgadamente los precios medios para terrenos similares en Catilla y León, que están entre los 2.402 para los pastizales y los 4.916 de las tierras de labor secano, Superando incluso a las tierras de labor de regadío, algo insólito.
Si se compara con los precios medios para el Municipio de Cistierna, la diferencia es aún mayor, teniendo en cuenta que el terreno está considerado como erial a pastos e improductivo. No hay ninguna tasación como suelo industrial por mucho que nuestro alcalde quiera hacer entender eso a nuestros vecinos.
Damos la bienvenida a todos los internautas a nuestro blog con el que esperamos teneros informados del devenir de la política municipal de Cistierna.
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Pedro Alvarado Alonso
Portavoz de CIC, IML y UPL-IML; Concejal en Ayto. de Cistierna 2011-2015
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