Abrimos este nuevo hilo, para continuar el debate iniciado sobre la ampliación de suelo industrial dondedenunciabamos la irregular actitud de nuestro Alcalde con los fondos Miner y ofrecíamos diferentes alternativas a los terrenos de la Junta Vecinal de Vidanes:
http://forocistierna.es/index.php?topic=393.0
continuado posteriormente con la denuncia de despilfarro de 1.75 millones de .-€ y un posible caso de corrupción urbanística en Cistierna:
http://forocistierna.es/index.php?topic=393.msg3531#msg3531
Ampliación de suelo industrial-Fondos Miner
Mentiras y contradicciones de nuestro Alcalde para justificar lo injustificable:
Despilfarro y posible malversación de fondos públicos por un montante superior a un millón de Euros, algo sin precedente en nuestro municipio.
En respuestas a las preguntas formuladas por la oposición en el pleno del 09/09/2009 referentes a los terrenos comprados a la Junta Vecinal de Vidanes para ampliar el suelo industrial, se pueden observar las mentiras y contradicciones a las que nos tiene acostumbrado nuestro Alcalde. Acción que realiza con frecuencia y con gran "desparpajo".
En nuestro Blog
Acta del pleno para la compra de terrenos de la Junta Vecinal de Vidanes, os mostramos la página 5 de las actas del pleno, que aquí resumimos:
Ante la pregunta de la UPL de por qué no ha negociado un precio más bajo,
Nuestro alcalde -dice- que no ha negociado nada. Que se ha requerido una valoración técnica que se ha puesto en conocimiento de los propietarios de los terrenos teniendo en cuenta el dato fundamental de que
dichos terrenos son los únicos idóneos para el fin que se persigue.
En respuesta a la pregunta del CIC de por qué la diferencia entre lo presupuestado en 2008 (135.000.-€ para la adquisición de terrenos y 440.000.-€ para su urbanización) y lo actual. (440.000 .-€ para la adquisición y 1.340.000.-€ para la urbanización), dice que sólo se aspiraba a ejecutar el total del crédito en adquirir los terrenos.
En aquel entonces, cuando la partida fue habilitada por vez primera, los representantes de aquella Junta Vecinal expresaron que no venderían por un valor inferior al Valor Catastral del inmueble.
Ha sido necesario todo ese tiempo, estos años, para que, una vez valorada pericialmente, se compruebe que el valor que nos muestra es notoriamente inferior al Valor Catastral. Y en esta situación, el Ayuntamiento opta por adquirir a mitad del precio que entonces le hubiera supuesto.
Pasamos a analizar los hechos:
Primera parte del hipotético y deseado debate por nuestro grupo político: Discusión sobre la idoneidad de la ubicación de la ampliación y su coste final.
Nuestro alcalde afirma “
que dichos terrenos son los únicos idóneos para el fin que se persigue”. Más bien consideramos que es todo lo contrario,
los terrenos de la Junta Vecinal de Vidanes son poco idóneos o los menos idóneos para el fin que se persigue, que no es otro que ofrecer la mayor cantidad de suelo industrial urbanizado o listo para urbanizar. Para esos terrenos, al tratarse de monte, los costes de
desmonte (unos 20.-€/m2) hacen desorbitados los costes de los terrenos, de
22 a 23.€/m2. Siempre serán mucho más idóneos terrenos completamente llanos de
2 a 3.-€/m2, de los que hemos ofrecido varias alternativas, y que nuestro alcalde, ha hecho caso omiso. Concluyendo,
los terrenos que nuestro alcalde considera como idóneos, resultan 10 veces más caros que otros terrenos alternativos.
Se produce un despilfarro de 800.000.-€ sólo para el desmonte de 4Ha. ¿Por qué tenemos que pagar ese sobreprecio, una vez comprobado que
esos terrenos no son los adecuados, salvo por el propio interés de nuestro Alcalde y nuestro Teniente de Alcalde?.
Segunda parte del hipotético debate: Ubicación de la ampliación del polígono sobre los terrenos de la Junta Vecinal de Vidanes.
Sólo en el caso de que nuestro Alcalde nos demuestre que esos terrenos de la Junta Vecinal de Vidanes sean los más idóneos (tarea harto complicada),
se podría entrar en el debate sobre su precio y sobre las negociaciones de la anterior y actual Junta Vecinal de Vidanes. En otro caso sería un debate con poco sentido. Pero para los interesados en el caso hipotético que demostrase que esos terrenos son los idóneos, se puede comprobar que nuestro Alcalde
no tuvo ningún interés en realizar la compra de esos terrenos a la anterior Junta Vecinal porque:
- Dice que “en aquel entonces, cuando la partida fue habilitada por primera vez, los representantes de aquella Junta Vecinal expresaron que no venderían por un valor inferior al Valor Catastral del inmueble”. -Recordemos que no tuvieron presupuestos desde el 2003 al 2008-. Eso nos viene a decir que no pudo habilitar ninguna partida y nos ha mentido sin ruborizarse. Para realizar la compra tenía que haberlo incluido en los presupuestos de la pasada legislatura.
- Buscando información acerca de lo ocurrido con la anterior Junta Vecinal, hemos encontrado esta noticia de junio de 2006. El Ayuntamiento de Cistierna ultima la ampliación del polígono .Se puede comprobar como por esas fechas el alcalde afirmaba haber llegado a un acuerdo para comprar esos terrenos a la anterior Junta Vecinal a 4.-€/m2. Una vez ampliado el plazo concedido por la Junta de Castilla y León para ejecutar la ampliación, aplazó la compra sin rubor, esperando tener en la pedanía a una persona de su propio partido.
- Nuestro alcalde nos dijo que en un principio tenía intención de comprar sólo 4 Has (3,5 según la prensa del 2008 Sólo las grandes áreas sobreviven a la ‘fiebre’ de los polígonos industriales ), y en el presupuesto de 2008 asigna una partida de 135.000.€ Usando como referencia –según nuestro alcalde- el valor catastral pedido por la anterior Junta Vecinal. Eso nos confirma, que la intención del Alcalde era comprar, a la actual Junta Vecinal, los terrenos al precio acordado con la anterior, y que en su momento no estuvo dispuesto a pagar porque según afirma ahora -le parecía excesiva-. Si no compró, desde luego, no le vale como disculpa el alto precio, simplemente no quiso.
- Si hubiese tenido interés en realizar la compra en la anterior legislatura, el procedimiento le obligaba también a solicitar una peritación de los terrenos. El mismo Alcalde afirma que no la hubo hasta este año, “Ha sido necesario todo ese tiempo, estos años, para que, una vez valorada pericialmente, se compruebe que el valor que nos muestra es notoriamente inferior al Valor Catastral””. -Ha sido necesario todo ese tiempo porque el Alcalde ha querido-, no hubo intención de comprar esos terrenos a los anteriores, y sí a los actuales, de lo contrario hubiese pedido una peritación de los terrenos hace varios años. Y de ese modo, una vez obtenido el valor pericial, exigir la oportuna rebaja en el precio.
- Nuestro alcalde -dice- “que no ha negociado nada. Que se ha requerido una valoración técnica que se ha puesto en conocimiento de los propietarios de los terrenos”, los rumores que apuntaban a una rebaja en el precio por una negociación con la actual Junta Vecinal no tienen fundamento. Queda claro además que a la anterior Junta Vecinal no se le puso en conocimiento la valoración de sus terrenos porque no hubo peritación, y por lo tanto, intención de compra.
De continuar con la actitud defendida por nuestro alcalde:
Se malgastarán un total de
800.000.-€ desperdiciados en desmontes para 4Has, a los que añadiremos
300.000.€ en que se valoran las 14Has de terrenos sobrantes no preparados para urbanizar, y que no ofrecen ninguna utilidad, cuyos costes en desmonte para un futuro, ascenderían a
2.8 Millones de .-€ que se irían al saco roto también. Todo un despilfarro de dinero por parte de nuestro Alcalde.
Se produce el agravante de coincidir con tiempos de crisis en el que todo el mundo se aprieta el cinturón y de todos los organismos públicos se espera y se les pide austeridad en el gasto -exceptuando nuestro ayuntamiento- por la forma de actuar de quien nos malgobierna.
¿Qué empresario con 1.75 millones de .-€ invertiría el dinero de este modo? Tenga la seguridad que ninguno.
No viene mal recordar que hace varios años llegó una orden de devolución por valor de 300 millones de pesetas, por irregularidades en una subvención para la Escuela Taller, que causó gran daño al Ayuntamiento. No quisiéramos que la historia se repitiera y nos obligasen a devolver esta subvención por valor de 1.75 millones de euros, hecho que dejaría a este ayuntamiento en una situación dramática.
Reiteramos nuestro ofrecimiento al Sr. Alcalde para debatir en profundidad sobre la idoneidad y posibles ubicaciones y comprometemos nuestro esfuerzo para lograr el mayor número de metros cuadrados de suelo industrial al menor precio.
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